O sonho de possuir uma casa é compartilhado por milhares de pessoas que lutam todos os dias para dar a suas famílias paz de espírito e estabilidade. Este sonho pode consistir de muitas opções, e uma delas é o financiamento imobiliário, pois dificilmente temos o valor total para o mercado. Muitas pessoas se perguntam se é possível comercializar um imóvel que é 100% financiado e sem ter que abater nenhum dinheiro. 


A resposta é sim, mas depende. Cada programa oferece um financiamento diferente. Os programas da a Caixa geralmente financiam até 80% do custo, e o restante tem que ser pago como adiantamento. Este adiantamento é freqüentemente negociado com o desenvolvedor e pode ser pago em parcelas. Portanto, é melhor conhecer suas opções para garantir que você obtenha o melhor negócio ao financiar seu imóvel. 





É rentável comercializar um imóvel que é 100% financiado e sem depósito? 


Leia o artigo até o final e explore as diferentes opções de financiamento de sua casa, lembrando-se de pagar a melhor prestação e obter as prestações que se adequam ao seu bolso. 

É rentável comercializar um imóvel 100% financiado para uma casa verde e amarela?


O atual programa governamental, Vivienda Verde e Amarela, é uma continuação do programa Minha Vivienda Minha Vida, que incluiu reformas e medidas legislativas para melhor organizar e distribuir o financiamento. As novas medidas apresentaram o excedente, o ponto de compra e algumas formas de solicitar o financiamento.


O sistema, administrado pela Caixa Econômica Federal, permite que você receba uma série de subsídios para a compra de sua casa de até 80% do custo esperado, dependendo de sua renda. A vantagem é que as taxas de juros são muito mais baixas e você pode começar a pagar uma vez que tenha vendido o imóvel. 


Na maioria dos casos, os recursos comprados sob este esquema permanecem na fábrica, permitindo que você os venda a um preço mais baixo e em condições especiais no momento da compra. 


Vale a pena comprar um imóvel com 100% de financiamento?


A resposta a esta pergunta é que ela depende muito de sua situação. Comprar um imóvel 100% financiado pode ser a melhor escolha para comercializar seu próprio imóvel e aproveitá-lo com sua família. No entanto, depende de sua situação e do tipo de financiamento que você está considerando.


Vale a pena lembrar que os bancos financiarão até 80% do preço do imóvel. O restante deve ser financiado diretamente pela organização da construção. Neste ambiente, é aconselhável investigar a iniciativa de financiamento desenvolvida pela organização da construção. Se você tiver dinheiro de sobra, poderá negociar este adiantamento e talvez obter mais benefícios no momento da compra, tais como descontos exclusivos, que no final serão pagos. 


Portanto, compensa examinar cuidadosamente todas as propostas e considerar se negociar com o desenvolvedor e investigar as parcelas lhe permitirá pagar as parcelas com tranquilidade e a certeza de que você encontrou o melhor negócio.


Que construtores vendem casas sem um depósito


Há vários construtores no mercado que você pode consultar quando estiver procurando um imóvel para financiar. Todos eles operam de forma diferente e estão acostumados a proporcionar uma gama de benefícios ao financiar sua propriedade. 


Geralmente, o melhor financiamento é quando o imóvel é adquirido de uma fábrica, o que dá aos construtores melhores taxas e mais financiamento a taxas de juros mais baixas. Ao consultar cada construtor, você pode ter certeza de que está obtendo as melhores características ao melhor preço. 


Entre os construtores, a MRV Construtora e a Direcional Construtora são apresentadas regularmente em nosso website com muitas publicações que têm o potencial de ser ideais para você adquirir seu imóvel com o melhor financiamento e o melhor custo. 


Dicas para ajudá-lo a obter financiamento para seu imóvel


Se você quiser obter financiamento, há algumas dicas que o ajudarão no processo:


Obtenha um registro positivo no Serasa Experian, e certifique-se de que suas dívidas estejam em dia.


Você deve ter uma conta no banco onde deseja obter financiamento.


Certifique-se de ter uma conta bancária onde você possa depositar seu empréstimo e de ter uma conta bancária que você possa usar para depositar seu empréstimo.


Registre sua empresa, por exemplo, como um MEI. As organizações têm um tempo mais fácil para obter crédito.


Ter todos os documentos em mãos: RG, CPF, carteira de trabalho, comprovante de renda, comprovante de residência, comprovante de estado civil, comprovante de renda, registro positivo do Serasa Experian (para quem tem registro), entre outros documentos exigidos pela organização.