Nossas vidas estão cheias de sonhos, não estão? Muitas pessoas sonham em ter sua própria casa, eliminando o aluguel, ou mesmo comprando um carro. O problema é que tais sonhos são caros e precisam ser considerados. É melhor financiar ou pagar em dinheiro?

Depende totalmente de sua capacidade financeira e do quanto você pode economizar. Se você usar dinheiro em espécie, porque precisa poupar dinheiro, ou finanças, onde você precisa ter a disciplina para fazer pagamentos mensais.

Não há como negar o fato de que poupar e pagar em dinheiro é o melhor negócio. Você é independente de interesses e não vai "arrastar os pés" a longo prazo, o que facilita as coisas para você no futuro.

No entanto, reconhecemos que pagar com dinheiro não é fácil para todos. Às vezes, a economia leva muito tempo e os sonhos são colocados em espera. Apesar de tudo isso, você está vivendo de aluguel, o que também não é barato.


Portanto, o financiamento é a melhor maneira de realizar seu sonho de uma casa ou de um carro novo. Neste caso, é preciso pagar um adiantamento, depois parcelas, mais juros, e o cliente acaba pagando quase o dobro do custo inicial.




Em resumo, você deve financiar ou pagar em dinheiro?


A votação depende de seu momento financeiro. Se você pode otimizar a economia ou já tem alguma economia, você pode usar dinheiro em espécie.

Outra maneira de ter o melhor dos dois mundos é investir seu dinheiro. Se você já tem muita economia, você a usará para ganhar dinheiro, utilizará toda ela para comprar bens, ou a usará (no caso de bens imóveis) para decoração, estabilização, etc.


No caso de financiamento, o investimento do dinheiro garante que o custo das parcelas aumente e cubra os juros, o que significa pagar o custo original. Entretanto, para fazer isso, é preciso escolher uma aplicação com uma taxa de juros que vá além do financiamento.


Quais são as vantagens?


Além do que descrevemos no início, ou seja, pagamentos em dinheiro sem taxas de juros ridículas, o financiamento pode reduzir ainda mais os custos, além de não estar endividado nos próximos anos.

O mercado imobiliário e até mesmo o mercado automotivo estão dispostos a oferecer descontos para este tipo de pagamento. Se você puder obter um desconto de 20% a 30% no que teria gasto com o imóvel, você pode investi-lo e usá-lo para outros fins.


Financiamento: quais são os benefícios?

A principal vantagem do financiamento é a possibilidade de obter transporte ou propriedade rapidamente. Este tipo de pagamento é adequado para pessoas que não têm poupança e têm a possibilidade de economizar mensalmente e realizar seus sonhos.

Outro aspecto positivo do financiamento é que ao comprar uma casa, o pagamento da prestação substitui o pagamento do aluguel, que em alguns casos acaba sendo o mesmo, sem muita mudança no custo.

Com este conselho, estas características estão disponíveis para toda a vida. Se você estiver no andar térreo, a vida do cliente é mais complicada porque o custo da prestação financeira é adicionado ao aluguel. Isto é tão difícil quanto salvar e comercializar uma casa sob demanda.

Outra razão pela qual você pode escolher o financiamento é a possibilidade de congelar o custo atual do imóvel ou a transferência. Isto significa que o imóvel não será afetado pelas flutuações do mercado.

Em outras palavras, se o valor da casa ou do carro aumenta, você não tem que pagar mais pelo aumento de valor, que é o que acontece quando você escolhe pagar em dinheiro, e se o custo aumenta, você tem que persegui-lo para economizar mais.

O problema é se o ativo se depreciar em valor. Neste caso, o cliente perderia a capacidade de negociar por um custo limitado.


Financiamento com o FGTS

Quando em dúvida sobre o custo de financiamento ou dinheiro, use o FGTS como primeira opção. Primeiro, você e seus bens devem seguir as regras.


Amortizar ou amortizar propriedades que não excedam R$50.000.

Você não pode ter outro imóvel residencial em seu nome na mesma cidade ou área metropolitana.

Em princípio, você pode utilizar o Fundo de Garantia do Desemprego (FGTS) ao financiar sua casa ou participar de um "consórcio". No primeiro caso, ele pode substituir o adiantamento, amortizar ou pagar as parcelas.


Para pagamentos em dinheiro, o fundo só pode ser utilizado se o saldo for suficiente para reembolsar o ativo, o que, em última análise, é mais complicado.

Antes de decidir entre financiamento e pagamentos à vista, considere

Com pagamentos em dinheiro, há menos complicações financeiras nos próximos anos. financiamento, a possibilidade de vender ativos e continuar a construir o hábito de economizar para pagar as prestações.